Mabrouk Wal hamdouliALLAH

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Mabrouk Wal hamdouliALLAH

Message  papov le Mer 7 Déc 2016 - 15:00

En attendant le 17 décembre permettez moi de remercier celles et ceux qui ont persistés à croire en ce projet , grâce à leurs sagesses leurs persévérances et leurs invocations nous voilà tous heureux aujourd'hui
Continuons nos invocations jusqu'au jour des remises ou des réceptions de nos appartements
Sans citer de noms , Toutes mes Sincères salutations aux personnes sages et aimables qui se reconnaîtront
Cordialement

papov
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BON RETOUR

Message  MIMIA le Mer 7 Déc 2016 - 16:20

Essalem aleykoum,
Mr PAPOV, bon retour parmi les membres du forum ! Comme vous voyez, la fin de l'année 2016 s'annonce heureuse et prometteuse. Dieu le Tout Puissant a entendu nos prières et nous ne cesserons jamais de le remercier d'y avoir répondu.
Bonne fin de journée à tous et à bientôt

MIMIA
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Re: Mabrouk Wal hamdouliALLAH

Message  Jaber le Mer 7 Déc 2016 - 16:27

Mr Papov,

Je suis heureux de constater votre retour parmi nous, vous avez manqué au forum.

Il est vrai que les coopérateurs ont dû prendre leur mal en patience et faire preuve de sérénité, contraints d'attendre pendant de longues années que la situation se débloque. Mais, ne dit-on pas que "Tout vient à point à qui sait attendre" ?

Al hamdoulillah, le courage de continuer à espérer a toujours motivé les adhérents et je suppose que dans quelques jours, on vivra des moments merveilleux avec l'annonce, incha Allah, du lancement des travaux du projet.

Je souhaite une bonne soirée à tous.

Jaber
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Re: Mabrouk Wal hamdouliALLAH

Message  reda le Jeu 8 Déc 2016 - 8:44

Bonjour à tout le monde,

La question que je me pose, est ce que les tarifs des appartements vont être vu en hausse ? Si oui ? Posons cette question à l'AG ! Et à quelle hauteur ?

Bonne journée.

Reda

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Re: Mabrouk Wal hamdouliALLAH

Message  Jaber le Jeu 8 Déc 2016 - 15:33

Salam aleykoum,

M Reda, seul le bureau de gestion de la coopérative pourrait être en mesure de répondre à votre question. Toutefois, je pense qu'il est prématuré de parler d'augmentation du coût du logement. Le plus important est l'obtention du permis de construire ou d'une autorisation et le démarrage des travaux, car même si le tarif sera revu à la hausse, il impliquera une hausse modérée, compte-tenu des achats stockés depuis des années et dont le montant, selon le rapport de contrôle du commissaire aux comptes, est estimé à 167,7 miliards de centimes.

A ce titre, étant donné que les principaux matériaux ont été précédemment achetés, seuls les C.E.S. (menuiserie aluminium, electricité, étancheité, plomberie, peinture, etc...) et le relèvement du taux des salaires de la main-d'oeuvre pourraient influer légèrement sur une révision du coût du logement.

Permettez-mois aussi de vous rappeler que la coopérative n'a pas vocation à réaliser des bénéfices, il s'agit d'un groupement de personnes solidaires dans la réalisation de leurs logements. Le cas aurait été tout autre s'il s'agissait de la promotion immobilière dont le statut est nettement différent de celui de la coopérative et qui comprend entre autres, le paiement de différents impôts (IRG, TAP, IBS, etc...) et des gains sustantiels sous forme de bénéfices plus ou moins assez conséquents au profit du promoteur.

Que l'inquiétude ne vous tourmente pas, le rêve qui a failli virer au cauchemar va incha Allah se réaliser dans un proche avenir, le passé ne doit plus retenir l'attention des coopérateurs, soyez confiant et optimiste en ayant la vertu des gagnants.

Bonne et agréable soirée à tous.

Jaber
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Re: Mabrouk Wal hamdouliALLAH

Message  reda le Ven 9 Déc 2016 - 9:03

M. Jaber,
Merci pour votre retour, néanmoins, je me rappel bien au lancement du projet Afak, il y a eu une augmentation des prix des logements par rapport au prix du départ. Et meme si l'achat prématuré des matériaux, beaucoup de choses n'ont pas étaient achetées...
Espérant que ça reste raisonnable !
Bonne journée.
Reda

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Re: Mabrouk Wal hamdouliALLAH

Message  Jaber le Ven 9 Déc 2016 - 15:43

Mr Reda,

L'éventualité d'une légère augmentation du coût du logement n'est pas à exclure. Mais, comme je l'avais souligné dans mon précédent commentaire, son incidence ne se répercutera pas de manière drastique sur les bourses des coopérateurs.

Je crois qu'il n'y a pas lieu de trop se focaliser sur ce point et pour mettre fin à vos inquiétudes, comme vous l'aviez suggéré dans l'un de vos posts, il serait utile de poser la question au Président du conseil de gestion lors de l'AG.

Bonne soiré à tous.

Jaber
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